Site Patrimonial Remarquable – Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV)

Ce périmètre constitué des plus anciennes rues de Montpellier, et qui abrite près de 100 monuments historiques constitue un héritage historique, artistique, et architectural de haute valeur. Il est le témoin de l’histoire de Montpellier depuis sa création.
Il a été jugé indispensable de le protéger et de le mettre en valeur avec des règles d’urbanisme particulières, regroupées dans un document qui tient lieu de plan local d’urbanisme : le plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) de Montpellier.

Site patrimonial remarquable (SPR)

Le site patrimonial remarquable a remplacé le secteur sauvegardé depuis la loi LCAP du 7 juillet 2016. Il a été mis en place sur Montpellier dès 1977, tout d’abord sur l’Ecusson puis étendu aux abords de la place de la Comédie, l’îlot du jardin des Plantes et l’amorce du faubourg du Courreau.

Le périmètre du site patrimonial remarquable soumis aux dispositions du PSMV englobe une superficie de 96 hectares et comprend 2 182 parcelles contenant plus de 2 500 bâtiments. Il inclut la place royale du Peyrou et ses abords, le faubourg de la rue de Maguelone jusqu’à la gare ainsi que le site de l’ancien hôpital général et des cliniques St-Charles.

 

Dans le périmètre soumis aux dispositions du PSMV, tous les travaux, qu’ils soient extérieurs ou intérieurs, nécessitent le dépôt d’autorisation préalable dès lors que l’immeuble est identifié comme devant être conservé.

Ces autorisations préalables sont soumises à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France (ABF) qui étudient les projets d’un point de vue patrimonial et s’assure du respect du PSMV.

Afin d’accompagner les porteurs de projets dans leurs projets situés dans les sites patrimoniaux remarquables, des documents d’information et des fiches techniques ont été élaborées.

Guide du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)

Réhabiliter votre immeuble : fiches techniques

Fiches techniques

Elles reprennent chaque corps d'état d'un immeuble en centre-ville.

Télécharger Plan de sauvegarde et de mise en valeur

Les pièces du PSMV :

- Plan secteur sauvegardé, ZAC, PAE, PUP
- Plan zones de préemption
- Périmètres d’études
- Plan et liste du classement sonore des infrastructures
- Servitudes d’utilité publiques
- Annexes sanitaires
- Actes instituant les zones de publicité

Unité départementale de l'architecture et du patrimoine

Etat

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5 rue Salle l’Evêque
34967 Montpellier

Téléphone :
04 67 02 32 00

Direction de l'urbanisme appliqué

Direction urbanisme appliqué (DUA)

Services municipaux

Cette direction est en charge :

  • de délivrer des renseignements et actes directement liés à l’urbanisme ,
  • de réceptionner les autorisations d’occupation du sol pour instruction (permis de construire, de démolir, déclaration préalable, …).

Horaires d'ouverture au public de nos bureaux :

Notre accueil physique se fait uniquement sur rdv. Les dossiers peuvent être déposés à l'accueil central de l'Hôtel de Ville ou nous être adressés par courrier :

Hôtel de Ville - Direction de l’Urbanisme Appliqué – 1 place Georges Frêche – 34267 MONTPELLIER cedex 2

Horaires d'ouverture au public de l'accueil téléphonique :

Tous les jours de 8h30 à 12h

La Ville vous informe des périodes de forte et faible fréquentation des appels téléphoniques 

Ce tableau est fourni à titre indicatif et ne saurait garantir votre temps dattente


Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi
de 8h30 à 10h          
de 10h à 12h          
de 12h à 13h30          
de 13h30 à 15h          
de 15h à 17h
 
       
de 17h à 19h
 
       

 

  Période de faible affluence     Période d’affluence moyenne     Période de forte affluence     Service fermé

 

Une politique qualité au service des usagers

 

Toutes les démarches de la Ville de Montpellier

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1 place Georges Frêche
34267 Montpellier cedex 2

Téléphone :
04 67 34 74 55

Fax : 04 99 06 06 87

Accès handicapé

Mission Grand Coeur

Mission Grand Cœur

Mission Grand Cœur

Services municipaux

Adresse postale

Hôtel de ville
1 place Georges Frêche
34267 MONTPELLIER cedex 2

Adresse de la Mission Grand Cœur

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17 boulevard du Jeu de Paume
34000 Montpellier

Téléphone :
04 34 88 79 40

Fax : 04 99 06 06 72

Accès handicapé

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Coord. GPS : 43°35'52"N, 3°52'39"E

04 67 34 70 00

En raison de la crise sanitaire, l'horaire d'ouverture de l'Hôtel de Ville est le suivant :
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