Pour plus d'informations sur les ZAC, consultez le site de la SERM
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Malbosc

La ville, entre parc et jardin

La ZAC Malbosc situeé au Nord-Ouest de Montpellier est à flanc de coteau le long de l'avenue Hemingway.
Elle est en bordure du Parc Euromédecine, à proximité du domaine du chateau d'Ô.

Conçue par l'architecte François Kern associé au cabinet de paysagistes ILEX, c'est un quartier d'habitat
organisé autour d'une place centrale plantée de pins et bordée de commerces, directement au contact du Parc Malbosc.

• Superficie: 38 hectares
• Nombre de logements : 2100 dont 1100 collectifs, 600 individuels superposés, 400 individuels avec jardinets
•  Espaces verts : une coulée verte et un parc public de 33 hectares
• Activités / bureaux : 4 500 m² de SHON
  - un pôle commercial de 15 à 20 commerces de proximité
  - un pôle d'affaire, en lien avec Euromédecine
•  Équipements publics :
  - deux groupex scolaires (maternelle et primaire)
  - une crèche
  - une maison pour tous
  - une maison de retraite (EHPAD, Etablissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes)
  - un plateau sportif
• Transports : station tramway ligne 1(station Malbosc)

Port Marianne Consuls de Mer

La ville au bord du Lez

Située en rive droite du Lez dans la continuité d'Antigone, la ZAC offre à Montpellier une nouvelle façade sur son fleuve.

Créée par Rob Krier et Nicolas Lebunetel, la ZAC est composée de petits immeubles de ville aux façades colorées très
différenciées les unes des autres, regroupées autour de cours intérieures.

• Superficie: 23 hectares
• Nombre de logements : 2 800
• Activités / bureaux : 50 000 m² de SHON
• Équipements publics : un groupe scolaire
• Transports : 1 ^ère et 2^e ligne du tramway

Port Marianne Consuls de Mer extension

La ville, sa nouvelle mairie

L'extension de la ZAC se structure autour du futur hôtel de ville de Montpellier et de sa place.
Sa conception a été confiée aux architectes Jean Nouvel et François Fontès, également concepteurs
du bâtiment du nouvel hôtel de ville.

• Superficie: 8 hectares
• Nombre de logements: 175
• Espaces verts : un parc public de 4 hectares
  
• Activités: 33 000 m² de SHON+ 28 000 m² hôtel de ville
• Equipements publics:
  - hôtel de ville,
  - parking public de 730 places,
  - bassin de rétention des Aiguerelles,
  - parvis de l'hôtel de ville
• Transports: les 3 lignes de tramway

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Ovalie

La ville au grand air

Située entre l'avenue de Vanières, le boulevard Paul Valéry et l'avenue de Toulouse, la ZAC Ovalie se développe autour du complexe de rugby Yves du Manoir.
Ce quartier est constitué de petites résidences organisées en îlots ouverts sur des espaces intérieurs paysagers.
Sa conception a été confiée à Nicolas Lebunetel associée au cabinet de paysagistes NEMIS.

• Superficie : 32 hectares
• Nombre de logements : 2 100
•  Espaces verts : 40% de la ZAC en espaces publics et privés
  - à proximité un parc public paysager de 30 ha dont 18 ha pour l'agri-parc du Mas Nouguier, reliant la ZAC Ovalie à celle des Grisettes
  - le Parc du Belvédère près du groupe scolaire
• Activités / bureaux : 50 000 m² de SHON
•  Équipements publics :
  - un groupe scolaire (maternelle et primaire)
  - une crèche
  - un bassin de retention paysager en bordure du ruisseau du Rieucoulon
  - une maison de retraite (EHPAD, Etablissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes)
  - un complexe sportif de 13 hectares à proximité de la ZAC (stade Yves du Manoir)
  - le Domaine de la Providence
• Transports : à proximité de la 2^e ligne du tramway.

Les Grisettes

La ville, au pied du vignoble

Située au Sud de la ville à proximité de l'avenue du Colonel Pavelet, la ZAC des Grisettes
dont le plan masse est structuré autour de deux "ramblas" se compose d'habitat collectif et individuel superposé.
Sa conception a été confiée à l'agence d'architecture Dubus Richez et au cabinet de paysagistes GLOBAL.

• Superficie : 20 hectares
• Nombre de logements : 1 500 environ, sous forme de petits habitats collectifs diversifiés
• Espaces verts : un agriparc public de 18 hectares à proximité
• Activités / bureaux : 140 000 m² de SHON dont 25 000 m² de bureaux
• Équipements publics : à proximité de la ZAC, un groupe scolaire (école Beethoven) qui fera l'objet d'une extension
• Transports : 2^e ligne du tramway et une station avec pôle d'échange

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Port Marianne Jacques-Cœur

La Ville conviviale, son bassin d'agrément

La ZAC Jacques Cœur se situe à l'Est de Montpellier en rive gauche et en bordure du Lez.
Les constructions à dominante d'habitat collectif convergent vers le bassin Jacques Coeur
qui devrait être aménagé dans le futur en port fluvial.

Sa conception a été confiée à une équipe d'architectes montpelliérains, la SARL Archimède (Bedeau, Bonon, Fontès et Garcia-Diaz).

• Superficie: 9,6 hectares
• Nombre de logements : 1 500
• Espaces verts : un bassin d'agrément de 1,3 hectares qui sera à terme aménagé en port de plaisance
• Activités / bureaux : de 15 à 20 000 m² de SHON
• Transports : 1^ère  et 3^e lignes  du tramway

Port Marianne Jardins de la Lironde

La ville cité jardin

Située à l'Est de Montpellier entre l'avenue Pierre Mendès France et l'avenue du Mondial 98,
la ZAC des Jardins de la Lironde se compose principalement de programmes d'habitation regroupées en "îles"
permettant de dégager de larges espaces verts publics et privés.

La ZAC a été conçue par l'architecte Christian de Portzamparc.
L'aménagement des espaces verts a été imaginé et réalisé par Michel Desvigne

• Superficie : 40 hectares
• Nombre de logements : 1 800 répartis sur 16 îles de 150 logements en moyenne
• Espaces verts : un parc public de 7 hectares
• Activités / bureaux : 35 000 m² de Shon
• Équipements publics :
  - un groupe scolaire
  - le lycée hôtelier Marianne
• Transports : 1^ere ligne du tramway (station Millénaire)

Port Marianne Parc Marianne

La ville et la nature

La ZAC se situe à l'Est de Montpellier, entre l'avenue de la Mer et l'avenue du Mondial 98.
La première phase de réalisation de la ZAC compte 900 logements.

Sa conception  a été confiée au cabinet d'architectes urbanistes Architecture Studio et son aménagement
paysager à Michel Desvigne.

• Superficie : 29 hectares
• Nombre de logements: 2400
• Espaces verts : un parc public de 8 hectares situé au coeur du quartier
• Activités / bureaux : 34 000 m² de Shon
• Equipements publics:
  - Un centre d'art contemporain
  - Un collège
• Transports : 1° et 3° lignes du tramway et station d'échange (bus et tramway)

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Nouveau Saint Roch

 La ville, au coeur des échanges

Le Nouveau Saint Roch est la future opération de renouvellement urbain qui se développera autour de la gare.
Ce projet comprend, outre la création d'un nouveau quartier en centre-ville, l'extension et la modernisation de la gare Saint Roch.
La gare constitue avec les 3 lignes de tramway un pôle d'échange intermodal de centre-ville (parking de 2 000 places véhicules légers et vélos, TGV, TER, tramways, bus).

Les architectes de la ZAC sont Paul Chemetov et Emmanuel Nebout.

• Superficie : environ 15 hectares
• Nombre de logements : de 1 500 à 1700
• Parc René Dumont : 1,2 à 1,5 hectares
• Activités / bureaux : entre 30 000 m² et 50 000 m²
• Équipements publics :
- un théâtre
- une école maternelle
• Transports : les 3 lignes du tramway

La signature du protocole d’accord foncier Ville / SNCF / RFF le 4 février 2008 permet le lancement opérationnel de cette opération.
Dans le même temps, la Ville a également approuvé une délibération définissant les objectifs et les modalités de concertation de la future ZAC.