Des aides pour les locataires

Afin de faciliter l'accès et l'installation dans votre logement, différentes aides peuvent être mobilisées. CAF, Action logement, Fond de Solidarité, Clé Montpellier logement : les informations nécessaires.

Un article présent dans la rubrique :

La Clé Montpellier Logement

Caractéristiques

CLE montpellier Logement afficheVoir l'image en grandLa Clé Montpellier Logement, dispositif mis en place par le Ville de Montpellier, facilite l’accès au logement des jeunes actifs en avançant le premier loyer ou les premiers équipements ou à titre exceptionnel le dépôt de garantie.

Le dispositif s’adresse aux jeunes actifs de moins de trente ans intégrant un logement selon l’une des conditions suivantes :

- avoir un contrat de travail (CDI, CDD ou contrat d'intérim)
- être en contrat de formation en alternance de plus de 6 mois
- être demandeur d'emploi indemnisé

- être hébergé au sein d’un Foyer de Jeunes Travailleurs (FJT)

Avantages

La Ville de Montpellier met en place trois types d’aides :

- une aide au financement du premier mois de loyer (charges comprises) dans la limite de 1000 € ou,

- une aide au financement des équipements nécessaires à l’installation dans la limite de 1000 € ou,

- une aide au financement du dépôt de garantie à titre exceptionnel dans la limite de 1000€.

Ces aides prennent la forme d’une avance remboursable sans intérêt, sur une durée maximale de 36 mois, après un différé de trois mois. Elles sont accordées à la date d’effet du bail et aucun frais de dossier n’est à la charge du bénéficiaire.

Où se renseigner ?

Boutique Logement Jeunes

1 Bis rue de la Vieille

34000 Montpellier

04 99 61 46 65

boutique.logement@habitat-jeunes-montpellier.org

 

Vous pouvez télécharger le dossier ci-dessous avant de vous adresser à la Boutique Logement Jeunes dont vous trouverez les coordonnées ci-dessus :

Dossier de demande « Clé Montpellier Logement »

Liste pièces justificatives

La Clé Montpellier Logement Etudiants

Voir l'image en grandVous êtes étudiant, vous vous installez à Montpellier pour y suivre des études, vous avez du mal à régler votre 1er mois de loyer. La Ville de Montpellier peut vous accorder une avance financière via un prêt à taux 0%.
Cette aide municipale peut venir compléter le dispositif national (caution locative étudiante) mise en oeuvre par les CROUS, qui permet aux étudiants dépourvus de garants, de faciliter leur accès au logement.

Qui peut en bénéficier?

Tous les étudiants, âgés de 18 à 30 ans sans condition de ressources
Inscrits dans un établissement d'enseignement supérieur
Ayant signé un bail d'habitation sur la commune de Montpellier

Pour quel logement?

Tout logement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, dans le parc privé sur la commune de Montpellier.

Pour quel montant?

L'avance couvre le premier mois de loyer (limitée à 500 €)
- Le remboursement commence 3 mois après l'accord de prêt
- Il s'étale sur 3 ans maximum, à hauteur de 15 € minimum par mois, sans assurance, ni frais de dossier
- En cas de colocation, l'aide ne peut couvrir que la quote-part du loyer du bénéficiaire

Votre engagement

Ce prêt vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant d’y souscrire. A compter du 3e mois, vous serez tenu à rembourser  mensuellement suivant une échéance établie en fonction de la durée du prêt. Les remboursements se feront par prélèvement mensuel automatique

Comment bénéficier de la CLÉ MONTPELLIER LOGEMENT ÉTUDIANTS ?

Les dossiers de demande d’aide Clé Montpellier Logement Etudants sont à retirer à la
Boutique Logement Jeunes, 1 rue de la Vieille, 34000 Montpellier.
Horaires : Lundi de 10h à 13h et de 14h à 17h / Mardi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Mercredi et jeudi de 10h à 13h et de 14h à 18h / Vendredi de 14h à 18h / Samedi de 10h à 13h

Où se renseigner ?

Boutique Logement Jeunes

1 Bis rue de la Vieille

34000 Montpellier

04 99 61 46 65

boutique.logement@habitat-jeunes-montpellier.org

 

Vous pouvez télécharger le dossier ci-dessous avant de vous adresser à la Boutique Logement Jeunes dont vous trouverez les coordonnées ci-dessus :

Dossier de demande Clé Montpellier Logement Etudiants

Liste des pièces justificatives

Nouveau dispositif de l'Etat : La Caution Locative Etudiante

La Caution Locative Etudiante (CLE) est une garantie de l'Etat qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels de faciliter leur accès à un logement.
La Clé est gérée par les Crous. Après une période de test en 2013, elle est désormais disponible dans toutes les académies, hors Outre-mer.

Le dispositif peut bénéficier à tous les étudiants :

  • disposant de revenus mais sans caution familiale, amicale ou bancaire
  • cherchant à se loger en France, pour y faire leurs études.
  • âgés de moins de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail ;
  • âgés de plus de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail sous réserve d'être doctorants ou post-doctorants de nationalité étrangère (doctorat obtenu depuis moins de 6 ans, occupant un poste de chercheur non titulaire au sein d'une unité ou laboratoire de recherche dans le cadre d'un contrat à durée déterminée).

La demande de CLE (Caution Locative Etudiante) s'effectue directement depuis le site Lokaviz, en vous connectant à votre espace personnel.

http://www.lokaviz.fr/n/a-qui-s-adresse-la-cle/n:473

Les aides de la CAF

Caractéristiques des aides

L'aide personnalisée au logement (APL)

Elle est destinée à toute personne locataire d'un logement neuf ou ancien qui a fait l'objet d'une convention entre le propriétaire et l'Etat, fixant, entre autres, l'évolution du loyer, la durée du bail, les conditions d'entretien et les normes de confort.

L'allocation de logement à caractère familial (ALF)

Elle concerne les personnes qui n'entrent pas dans le champ d'application de l'APL et qui :

- ont des enfants (nés ou à naître) ou certaines autres personnes à charge

ou

- sont un ménage marié depuis moins de cinq ans (le mariage ayant eu lieu avant les 40 ans de chacun des conjoints)

L'allocation de logement à caractère social (ALS)

Elle s'adresse à ceux qui ne peuvent bénéficier ni de l'APL ni de l'ALF.

A noter : ces aides ne sont pas cumulables.

 

Le versement de l'allocation logement

Si le bénéficiaire est locataire, l'allocation logement est versée à compter du 1er jour du mois civil suivant celui de la première échéance du loyer prévu par le bail.

Si le bénéficiaire est propriétaire ou accédant à la propriété, l'allocation logement est versée à compter du 1er jour du mois civil suivant celui au cours duquel les 3 conditions suivantes sont réunies :

- le contrat de prêt est signé

- le bénéficiaire est dans les lieux

- il commence à rembourser son prêt

En général, l'allocation logement est versée directement au bénéficiaire.
Elle peut être versée directement au bailleur ou au prêteur sur sa demande et après accord du locataire ou du propriétaire selon le cas.

 

Où se renseigner ?

Caisse d'allocations familiales de Montpellier
139, avenue de Lodève –

34943 Montpellier cedex 9

0820 25 34 20

www.montpellier.caf.fr/

Le Fonds de Solidarité Logement

Caractéristiques

Ce dispositif, géré par le Conseil Général de l'Hérault, a pour objectif de faciliter l'accès ou le maintien dans un logement autonome de personnes personne disposant de faibles ressources, mais suffisantes pour faire face au loyer et aux charges inhérentes à la gestion d’un logement.

Avantages

Le Fonds de Solidarité Logement (FSL) accorde une aide financière sous forme de prêt et/ou de subvention :

Pour les locataires :

- aides aux frais d'entrée dans les lieux (dépôt de garantie premier mois de loyer frais d’agence, assurance habitation et forfaits pour les frais d’ouverture de compteur électricité et gaz)

- aides aux impayés de loyer et aux charges locatives (aides plafonnées)

- aides aux impayés d’eau, d’électricité et de gaz

- aides aux impayés de téléphone

Pour les propriétaires occupants ou accédants à la propriété :

- aides aux impayés d’eau, d’électricité et de gaz

- aides aux impayés de téléphone

Des mesures d’accompagnement social lié au logement peuvent être proposées indépendamment de l’aide financière.


Où et comment faire sa demande ?

Le demandeur doit s'adresser à un travailleur social de son lieu de résidence auprès d’une Agence Départementale des Solidarités, du Centre Communal d'Action Sociale (CCAS) ou d’un service social agréé par le Département.

Au vu des critères de recevabilité définis dans le règlement intérieur du FSL, le travailleur social instruit un dossier avec évaluation sociale, complété par des documents administratifs.

Il le transmet au service FSL de la direction Espace Logement Hérault pour examen du dossier en vue d’une proposition de l’aide financière soumise à la décision du Président du Conseil Général.

 

Où se renseigner ?

Conseil Général de l’Hérault

Direction de l’Espace Logement Hérault

Service Fonds de Solidarité Logement

04 67 67 78 00

www.cg34.fr

 

L’Avance Loca-Pass®

Caractéristiques

Les organismes d’Action Logement, anciennement 1% logement, avancent le dépôt de garantie jusqu’à 500 € sous forme d’un prêt sans intérêt. C'est une aide qui permet de financer le dépôt de garantie, demandé par le propriétaire bailleur à l’entrée dans le logement.

L’Avance Loca-Pass® peut être accordée quel que soit le logement, qu’il appartienne à un bailleur privé ou social.

 

Avantages

- avec l’Avance Loca-Pass®, Action Logement facilite l’accès à la location d’un logement, en avançant le dépôt de garantie demandé par le propriétaire à l’entrée dans le logement

- le montant de l'Avance Loca-Pass® correspond au dépôt de garantie prévu dans le bail dans la limite de 500 euros

- cette aide prend la forme d’une avance accordée au locataire, pour sa résidence principale, sous forme de prêt remboursable sans intérêt avec :

  • un différé de paiement de 3 mois
  • une durée maximum pour le remboursement de 25 mois
  • une mensualité de 20 € minimum (sauf la dernière)
  • une obligation de remboursement anticipé en cas de départ du logement avant 3 ans dans un délai de 3 mois à compter du départ
  • la possibilité que l’avance soit versée directement par l'organisme Action Logement au bailleur

Qui peut en bénéficier ?

Les salariés des entreprises du secteur privé non agricole, les jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle, en recherche ou en situation d’emploi, ou les étudiants boursiers de l’Etat français.

La demande est à déposer dans les deux mois après l’entrée dans les lieux.

 

Où se renseigner ?

Les organismes Action logement :

GROUPE CILEO

3 rue des Catalpas CS 40018

34078 Montpellier cedex 3

04 67 06 85 00

www.groupecileo.fr

 

CIL MEDITERRANEE

Résidence Estanove Bât.C

2595 Bd Paul Valéry CS 80023

34077 Montpellier cedex 3

04 99 51 29 84

www.cil-unicil.fr


ASTRIA

145 rue de l’Acropole CS 69001

34061 Montpellier

04 67 42 17 70

www.astria.com

 

L’aide MOBILI-JEUNE®

Caractéristiques

L’aide Mobili-Jeune® permet à des jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle de bénéficier d’une subvention sous la forme d’une prise en charge partielle des échéances ou des quittances de leur logement.

 

Avantages

L’aide Mobili-Jeune® est une subvention non remboursable, prenant en charge partiellement le montant des échéances de loyers restant à la charge du locataire déduction faite de l’aide personnelle au logement (loyers – APL ou AL).

Le montant maximum mensuel est de 100€ pendant la durée de la formation dans la limite de 3 ans.

Le versement de l’aide Mobili-Jeune® se fait au locataire par avance au début de chaque trimestre.

 

Qui peut en bénéficier et quelles sont les conditions d’éligibilité ?

Tout jeune de moins de 30 ans, salarié en formation professionnelle au sein d’une entreprise du secteur privé non agricole, sous contrat d’apprentissage, de professionnalisation ou d’alternance.

A noter : l'occupation du logement doit être liée à une période de formation. La demande est à présenter dans un délai de 3 mois à compter de la date de démarrage du cycle de formation ou de la date de début d'un exercice (si la formation porte sur plusieurs exercices)

 

Où se renseigner ?

Les organismes Action logement :

GROUPE CILEO

3 rue des Catalpas CS 40018

34078 Montpellier cedex 3

04 67 06 85 00

www.groupecileo.fr

 

CIL MEDITERRANEE

Résidence Estanove Bât.C

2595 Bd Paul Valéry CS 80023

34077 Montpellier cedex 3

04 99 51 29 84

www.cil-unicil.fr


ASTRIA

145 rue de l’Acropole CS 69001

34061 Montpellier

04 67 42 17 70

www.astria.com

Prêt de la Caisse Départementale d'Aide Immobilière

Créee depuis 1962, la Caisse Départementale d'Aide Immobilière, propose aux Héraultais qui souhaitent accèder ou améliorer leur résidence principale, un prêt à finalité sociale d'un montant maximun de 20 000 euros, au taux de 1,90 %, rembousable sur 15, 18 ou 20 ans.

Ce prêt obligatoirement complémentaire d'un prêt principal est accordé sous certaine conditions.

Rendez vous sur le site www.cdai34.org pour tester votre éligibilité au prêt.

 

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