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Auprès d'un propriétaire privé

Les agences immobilières

Leur rôle est de mettre en relation le propriétaire et le locataire et de rédiger éventuellement le bail. Elles peuvent également
assurer la gestion du logement pour le compte du propriétaire.

Si la transaction se réalise grâce à l’intervention d’un agent immobilier, celui-ci peut demander une rémunération dont le montant n’est pas réglementé.
La profession d’agent immobilier est réglementée ; une garantie financière protège les clients.

Vous trouverez la liste des agences immobilières sur les pages jaunes (www.pagesjaunes.fr)

Les petites annonces

Il n’est pas obligatoire de passer par l’intermédiaire d’un professionnel pour entrer en contact avec un propriétaire.

Vous pouvez vous mettre directement en rapport avec lui par le biais des annonces publiées dans la presse locale dont :

  • Paru vendu
  • Top annonces
  • Annonces vertes (payant)

A savoir

Les Conditions financières exigées par le propriétaire au moment de la signature du bail sont :
- un dépôt de garantie ou caution
(maximum 1 mois de loyer hors charges)
- le paiement du premier mois d’avance.
A ces sommes s’ajoute éventuellement la rémunération de l’intermédiaire.

Le contrat de location

ll doit obligatoirement avoir été conclu entre le propriétaire et le locataire.
Le contrat doit comporter :
le nom et la domiciliation du bailleur et le cas échéant de son représentant mandaté ;
le montant du loyer, ses modalités de paiement, et de révision le cas échéant, accompagnées du trimestre de référence de l’indice de référence des loyers ;
le montant du dépôt de garantie, des provisions sur charges.

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Mairie de Montpellier

1, place Georges Frêche 34267 Montpellier Cedex 2

Tel. 04 67 34 70 00