Le secteur sauvegardé - PSMV

Un secteur sauvegardé est un quartier constituant un héritage historique, artistique, et architectural de haute valeur. Situé dans les vieilles rues d'un noyau de ville, il est le témoin de son histoire. Il a été jugé indispensable de le protéger et de le remettre en valeur en le réhabilitant.

Un article présent dans la rubrique :

Qu'est-ce qu'un secteur sauvegardé ?

C'est un quartier constituant un héritage historique, artistique, et architectural de haute valeur. Situé dans les vieilles rues d'un noyau de ville, il est le témoin de son histoire. Il a été jugé indispensable de le protéger et de le remettre en valeur en le réhabilitant.

Existe-t-il un secteur sauvegardé à Montpellier ?

A Montpellier, pour tout le centre historique,  un secteur sauvegardé a été créé par arrêté ministériel du 11 août 1967.

Il a été étendu par deux fois en 1981 et 2001 et correspond aujourd'hui à une surface d'environ 100 hectares.

Télécharger la carte du périmètre du secteur sauvegardé (pdf)

.

Est-il assujetti à un règlement particulier ?

Le règlement du plan de sauvegarde et de mise en valeur du secteur sauvegardé, approuvé par arrêté préfectoral du 25 novembre 2016, dicte les règles d'urbanisme qui lui sont propres.

Ce règlement est basé sur une analyse architecturale individuelle de chaque immeuble existant.


Toutes les constructions et démolitions, y compris les travaux intérieurs, doivent respecter ce règlement et sont soumises à autorisation et à l'avis conforme de l'architecte des Bâtiments de France.

Télécharger le Plan de sauvegarde et de mise en valeur

Les pièces du PSMV :

- Plan secteur sauvegardé, ZAC, PAE, PUP
- Plan zones de préemption
- Périmètres d’études
- Plan et liste du classement sonore des infrastructures
- Servitudes d’utilité publiques
- Annexes sanitaires
- Actes instituant les zones de publicité

Pièce complémentaire au règlement :

Où peut-on le consulter ?

  • Unité départementale de l'architecture et du patrimoine
  • Direction de l'urbanisme opérationnel
  • Mission Grand Coeur

Unité départementale de l'architecture et du patrimoine

Etat

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5 rue Salle l’Evêque
34967 Montpellier

Téléphone :
04 67 02 32 00

Direction de l'urbanisme opérationnel

Direction urbanisme opérationnel (DUOP)

Services municipaux

Cette direction comprend 2 services (foncier opérationnel, droit des sols) en charge :

- de délivrer des renseignements et actes directement liés à l’urbanisme ,

- de réceptionner les autorisations d’occupation du sol pour instruction (permis de construire, de démolir, déclaration préalable, …),

- de traiter les déclarations d’intention d’aliéner notamment.

 Horaires d'ouverture

- de 8h30 à 12h00 et de 13 h30 à 17h00 : lundi, mardi, mercredi, vendredi

- de 8h30 à 12h et de 13h30 à 19h : le jeudi

Possibilités de rendez vous avec un instructeur:

- le Mercredi toute la journée de 9h00 à 11h00 et de 14h00 à 16h00.

- le Jeudi à 17h00 et 18h00.

Télécharger le calendrier de fréquentation du service

 

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1 place Georges Frêche
34267 Montpellier cedex 2

Téléphone :
04 67 34 74 55

Fax : 04 99 06 06 87

Accès handicapé

Mission Grand Coeur

Mission Grand Cœur

Mission Grand Cœur

Services municipaux

Adresse postale

Hôtel de ville
1 place Georges Frêche
34267 MONTPELLIER cedex 2

Adresse Mission Grand Cœur

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17 boulevard du Jeu de Paume
34000 Montpellier

Téléphone :
04 34 88 79 40

Fax : 04 99 06 06 72

Accès handicapé

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Mairie de Montpellier

1, place Georges Frêche
34267 MONTPELLIER cedex 2

Tramway 1 et 3 arrêt Moularès Hôtel de ville
Tramway 4 arrêt Georges Frêche - Hôtel de Ville
Coord. GPS : 43°35'52"N, 3°52'39"E

04 67 34 70 00

Horaires d'ouverture de l'Hôtel de Ville :
Les lundi, mardi, mercredi, vendredi de 8h30 à 17h30
Le jeudi de 10h à 19h