Site Patrimonial Remarquable – Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV)

Ce périmètre constitué des plus anciennes rues de Montpellier, et qui abrite près de 100 monuments historiques constitue un héritage historique, artistique, et architectural de haute valeur. Il est le témoin de l’histoire de Montpellier depuis sa création.

Site patrimonial remarquable (SPR)

Voir l'image en grandCe périmètre a été jugé indispensable de le protéger et de le mettre en valeur avec des règles d’urbanisme particulières, regroupées dans un document qui tient lieu de plan local d’urbanisme : le plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) de Montpellier.

Le site patrimonial remarquable a remplacé le secteur sauvegardé depuis la loi LCAP du 7 juillet 2016. Il a été mis en place sur Montpellier dès 1977, tout d’abord sur l’Ecusson puis étendu aux abords de la place de la Comédie, l’îlot du jardin des Plantes et l’amorce du faubourg du Courreau.

Le périmètre du site patrimonial remarquable soumis aux dispositions du PSMV englobe une superficie de 96 hectares et comprend 2 182 parcelles contenant plus de 2 500 bâtiments. Il inclut la place royale du Peyrou et ses abords, le faubourg de la rue de Maguelone jusqu’à la gare ainsi que le site de l’ancien hôpital général et des cliniques St-Charles.

Dans le périmètre soumis aux dispositions du PSMV, tous les travaux, qu’ils soient extérieurs ou intérieurs, nécessitent le dépôt d’autorisation préalable dès lors que l’immeuble est identifié comme devant être conservé.

Ces autorisations préalables sont soumises à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France (ABF) qui étudient les projets d’un point de vue patrimonial et s’assure du respect du PSMV.

Afin d’accompagner les porteurs de projets dans leurs projets situés dans les sites patrimoniaux remarquables, des documents d’information et des fiches techniques ont été élaborées.

Guide du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)

Les pièces du PSMV :

  • Rapport de présentation
  • Règlement
  • Plan
  • Annexes
  • Plan secteur sauvegardé, ZAC, PAE, PUP
  • Plan zones de préemption
  • Périmètres d’études
  • Plan et liste du classement sonore des infrastructures
  • Servitudes d’utilité publiques
  • Annexes sanitaires
  • Actes instituant les zones de publicité

Où peut-on le consulter ?

Réhabiliter votre immeuble : fiches techniques

Fiches techniques

Elles reprennent chaque corps d'état d'un immeuble en centre-ville.

Coordonnées

Unité départementale de l'architecture et du patrimoine

Etat

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5 rue Salle l’Evêque
34967 Montpellier

Téléphone :
04 67 02 32 00

Mission Grand Cœur

Mission Grand Cœur

Services municipaux

Adresse postale

Hôtel de ville
1 place Georges Frêche
34267 MONTPELLIER cedex 2

Adresse de la Mission Grand Cœur

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17 boulevard du Jeu de Paume
34000 Montpellier

Téléphone :
04 34 88 79 40

Fax : 04 99 06 06 72

Accès handicapé

Direction de l'urbanisme appliqué

Direction urbanisme appliqué (DUA)

Services municipaux

La direction est en charge :

  • de délivrer des renseignements et actes directement liés à l’urbanisme ,
  • de réceptionner les autorisations d’occupation du sol pour instruction (permis de construire, de démolir, déclaration préalable, …).

Horaires d’ouverture au public :

Depuis le 2 novembre 2023, l’accueil physique du service Droit des Sols Montpellier est assuré uniquement dans les locaux de la Métropole de Montpellier, situés au RDC - 50 place Zeus à Montpellier, tous les jours de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h.

Notre accueil téléphonique est assuré tous les jours de 8h30 à 12h au 04.67.34.74.55

Pour prendre un RDV avec un instructeur Droit des Sols Montpellier, veuillez nous contacter au 04.67.34.74.55 (tous les jours de 8h30 à 12h).

Les dossiers peuvent être déposés, soit :

  • A l’accueil central de l’Hôtel de Ville de Montpellier – 1 place Georges Frêche à Montpellier
  • A l'accueil de la Direction de l’Urbanisme Appliqué – 50 place Zeus à Montpellier
  • En ligne sur la plateforme dédiée « déposer un dossier en format numérique »
  • Par courrier à l’adresse : Hôtel de Ville – Direction de l’Urbanisme Appliqué – 1 place Georges Frêche – 34267 Montpellier cedex 2

Périodes de fréquentation des appels téléphoniques :


Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi
de 8h30 à 10h          
de 10h à 12h          
de 12h à 13h30          
de 13h30 à 15h          
de 15h à 17h          
de 17h à 19h          

 

  Période de faible affluence     Période d’affluence moyenne     Période de forte affluence     Service fermé

Ce tableau est fourni à titre indicatif et ne saurait garantir votre temps d’attente.

Une politique qualité au service des usagers

 

Toutes les démarches de la Ville de Montpellier

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1 place Georges Frêche
34267 Montpellier cedex 2

Téléphone :
04 67 34 74 55

Fax : 04 99 06 06 87

Accès handicapé

Aller plus loin

Mairie de Montpellier

1, place Georges Frêche
34267 MONTPELLIER cedex 2

Tramway 1 et 3 arrêt Moularès Hôtel de ville
Tramway 4 arrêt Georges Frêche - Hôtel de Ville
Coord. GPS : 43°35'52"N, 3°52'39"E

04 67 34 70 00

Du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30 sauf le jeudi de 10h00 à 19h00

Horaires spécifiques des services accueillant du public

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